Omschrijving
Royale goed onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin en recent vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte!
De woning is gelegen op goede locatie aan de rand van de Filmwijk, op steenworp afstand van het Weerwater. De Filmwijk dankt haar populariteit mede aan de centrale ligging ten opzichte van het nieuwe Stadshart en aan de goede verbinding met de A6 en de A27.
Het Lumièrepark en het recreatiestrand aan het Weerwater zijn binnen enkele minuten fietsen/lopen bereikbaar, evenals het Centraal Station en het dynamische shopping- en uitgaanscentrum van Almere-Stad.
Alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkt, gezondheidscentrum, kinderopvang, ziekenhuis, sportfaciliteiten en recreatie, treft u in de directe omgeving.
Bouwjaar: 1996
Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers
Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m²
Externe bergruimte (houten berging): 8 m²
Inhoud: 411m³
Perceeloppervlakte: 127 m²
Kad. Aanduiding: U 3089
Bieden vanaf prijs (Starting price): € 425.000,-- k.k.
INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer middels een fraaie stalen schuifdeur.
De royale woonkamer is voorzien van een trapkast en een loopdeur naar de achtertuin.
De open keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een moderne keuken met natuurstenen werkblad, eiland en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelvries combinatie, een 5-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven/magnetron.
De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifkast.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne, volledig betegelde badkamer heeft een opengaand raam en is uitgerust met een inloopdouche met drain en glazen wand, een wastafelmeubel met spiegel, een 2e vrij hangend toilet en een design radiator.
2e verdieping:
Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en toegang tot de 4e slaapkamer van 11 m².
De gehele verdieping is belegd met plavuizen.
Tuin en berging:
Kleine, geheel bestrate voortuin met plantenbak.
De beschutte achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is ca. 9 meter diep en 5.75 meter breed. De tuin is dit jaar opnieuw aangelegd met grote antracietkleurige tegels, een border en een buitenkraan. Aan de gevel hangt een mechanisch zonnescherm.
Achter in de tuin staat een grote houten berging van 8 m², voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Royale woning met 4 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin.
- Recent (begin 2022) vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte.
- De trap naar de 1e verdieping is ook begin dit jaar gerenoveerd.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is professioneel uitgevoerd in 2022.
- Alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
- Meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.
Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
